По законам Чешской Республики иностранец, не имеющий постоянного вида на жительство, может приобретать недвижимость как для проживания, так и для коммерческих целей, выступая как чешское юридическое лицо, став владельцем или совладельцем чешской компании.
Самой оптимальной формой юридического лица для целей приобретения недвижимости и последующего получения ВНЖ является ООО (общество с ограниченной ответственностью). В Чехии оно называется s.r.o.